+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если дом заложенный в банк заберут его

Долги по кредиту под залог квартиры. Если квартира заложена, а долг большой, то недвижимость могут забрать, даже если это единственное жильё. Это, пожалуй, самый распространённый случай и самый большой страх будущего ипотечника. В этом случае квартиру используют как залог, для гарантии возврата денег. К сожалению, заложенную квартиру действительно могут отнять за долги.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Берешь чужие и на время, отдаешь свои и навсегда. Мысль старая, но каждый заемщик заново открывает ее для себя, как только начинает возвращать деньги банку.

Хочу отдать банку квартиру.

Сообщений: 3 Регистрация: Здравствуйте дамы и господа. У меня сложилась вот такая ситуация: в году я взяла ипотечный кредит в "Россельхозбанке". Кредит был взят по просьбе моего знакомого -застройщика дома, в котором и находится вышеуказанная квартира. В банке знали, что фактически деньги, выдаваемые мне, будут использованы для завершения строительства дома.

В сентябре года застройщик уведомил меня, что больше не может выплачивать ипотеку. Я пошла в банк и написала заявление о том, что кредит платить не могу, прошу в обеспечение долга забрать квартиру. Прошло время, я периодически ходила в банк, где мне отвечали, что вопрос решается. С 9 мая мне стали звонить из коллекторского агенства "Секвойя" с требованием погасить долг. Я им неоднократно объяснила, что платить нет возможности, пусть забирают квартиру.

Звонки не прекращаются Наняла юриста, для подачи искового заявления в суд об обращении имущества залога в пользу банка. Проинформировала об этом колекторов. Звонки продолжаются, начались угрозы. Что делать? Есть ли подобная судебная практика? Что я поступила как овца, согласившись оформить на себя кредит, писать не нужно Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться.

Сообщений: Регистрация: Ждать суда, в суде просить уменьшить пени и штрафы. Обычно судья соглашается сократить пени и штрафы до 3 месячной просрочки. Проценты, понятное дело, никто уменьшать не будет.

После этого суд будет смотреть, как соотносятся остаток долга и текущая стоимость залога. Если долг почти как стоимость залога или выше - то скорее всего будет принято решение о принудительной продаже залога. Стартовую цену торгов устанавливает суд. Если и на них имущество не продадут - то залог отойдет банку, долг спишут. Но вот если залог продастся, но денег от продажи не хватит на покрытие долга с процентами, пенями и штрафами - то вы останетесь без имущества, но с остатком долга, который придется отдавать своими деньгами.

Ну и, в любом случае, других кредитов в ближайшие 15 лет вам ни от кого не светит, как не старайтесь. Сообщений: 17 Регистрация: Что бы они забрали квартиру придется немного отстегнуть сотрудникам банка.

Иначе они Вас полностью разорят. Таких историй много. Вот например Развод с ипотекой. User операционной системы Haiku. Право собственности на квартиру кому принадлежит? Или недострой, незавершенка и права собственности не имеется? Неполная инфо по квартире Предлагается банку - забрать чужую квартиру?

Цитата Ирина Форостенко пишет : Кредит был взят по просьбе моего знакомого - Знакомый согласен переоформить кредит со всеми долгами на себя? Цитата Ирина Форостенко пишет : В банке знали, что фактически деньги, выдаваемые мне, будут использованы для завершения строительства дома. То есть кредитными средствами Вы распорядились по своему усмотрению?

Так получается Цитата tolly пишет : Что бы они забрали квартиру придется немного отстегнуть сотрудникам банка. Банк насколько я понял уже продал данный долг коллекторам. И ТС уже не является должником банка. Цитата камо пишет : Право собственности на квартиру кому принадлежит? Может по этому и не хотят мутить с этой квартирой? Так что все-таки с квартирой? Она достроена? Какие документы на нее сейчас имеются? Если это строительный долгострой и кредит брался под договор инвестирования с долевым участием, то все, приплыли.

Права собственности на объект не существует, так как он еще не построен. Соответственно продать с торгов то, чего нет - невозможно. Существует только право требования по договору ДУ к застройщику, а банку это добро даром не нать, как я понимаю.

Автор, вы чего от форума-то хотите? Судебную практику пусть ищет ваш юрист, вы ему за это деньги платите. Наверняка она есть, но предполагаю, что не в вашу пользу.

Договаривайтесь с банком о том, что оформите уступку требований и ищите покупателей на ваше недостроенное добро.

С хорошим дисконтом может кто-то и купит. С остатком долга нужно будет разбираться, либо выплачивать добровольно, либо банкротиться с неприятными последствиями. Если у вас есть знакомый, работающий в компании-застройщике, который подставил вас с кредитом, пусть помогает сейчас минимизировать последствия. Цитата Ирина Форостенко пишет :. Но что то посоветовать по существу сложно, деньги брались большие платилось непонятно кем и всего лишь год или того меньше.

Квартира тупо не покрывает ваш долг. Так что девушка вы себе льстите. Цитата bdfy пишет : Квартира тупо не покрывает ваш долг. Недвижимость вроде подорожала?

Цитата камо пишет : Недвижимость вроде подорожала? А если это ДДУ, квартира, у которой нет номера и дом, у которого строительный адрес "улица Брусникина, в пойме реки Морошка, возле дома 15", то это никак не могло подорожать. Банк ничего коллекторам не продал, а названивают коллекторы, нанятые по агентскому договору.

Их просто нужно игнорировать или посылать подальше. Спокойно разбираться через суд с помощью юриста. Возможно, имеет смысл сделать для суда независимую оценку рыночной стоимости квартиры и даже начать продавать её по объявлениям и через риэлторов, чтобы посмотреть будут ли реальные покупатели и сколько предложат.

Без реальной оценки стоимости не надо торопиться и о чём-то договариваться с банком - лучше через суд. Вы предлагаете потратиться на юриста и на оценку квартиры человеку, которого втянули в махинацию и у которого нет денег оплачивать долг. А еще предлагаете начать продавать квартиру, точнее право требования на нее, без согласия банка, даже не зная как кредит оформлен. Спасибо всем ответившим! По сути заданных вопросов: фактически квартира в не достроенном доме, но по документам -готовое жилье, есть свидетельство.

Ипотека бралась как на готовое жилье. Оценка Фактический долг перед банком В банке знали, что кредит берется именно для окончания строительства. Но, объект достроен не был.

Долг коллекторами не выкуплен, они работают по агентскому договору. Застройщик от долга не отказывается, активно ищет покупателей или инвесторов на дом, но, пока безрезультатно.. Спроса нет. Цена -только что бы закрыть долг перед банком. В банке ничего толком не говорят, у них еще несколько человек кредитовались по моей схеме на этот объект.. Сейчас они в такой же ситуации как и я, но, почему-то их не достают коллекторы. Еще раз уточню -по документам -готовое жилье.

Договор купли -продажи, причем продавец -физическое лицо мама застройщика. Есть техпаспорт, кадастровый. В договоре сумма , сумма ипотеки Я официально на сегодняшний день не работаю, пенсионер по выслуге лет. На момент получения кредита была трудоустроена. Заявление в банк о том, что я не могу выплачивать кредит и с просьбой забрать квартиру было написано и отдано в банк за несколько дней до того, как началась просрочка.. В банк хожу как на работу -никакого конструктива. Предлагают все вопросы решать с застройщиком.

Верховный суд: размер долга по ипотеке равен размеру кредита

Но, порывшись в собственной памяти, вы вряд ли сможете отыскать дядюшку-миллионера или разбогатевших друзей детства, готовых расстаться — пусть и на время — с большими деньгами только из любви к вам. А если прибегнуть к ставшей традиционной схеме получения кредита под залог недвижимости? Как и в любой схеме, в этой тоже есть свои недостатки. И самым существенным из них может оказаться потеря жилья. Вы можете этого избежать.

Квартира без отдачи

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". Должникам всегда интересно, может ли банк отобрать их квартиру за неуплату задолженности по взятому кредиту. И хотя это реальная процедура, все же кредитные учреждения редко когда обращаются к такой мере. Необходимо понимать, что любые действия возможны, если есть на то соответствующее решение суда. Так что, угрозы коллекторов или банка по поводу вашему имущества беспочвенны, так как не имеют под собой никакого правового обеспечения.

Сообщений: 3 Регистрация: Здравствуйте дамы и господа. У меня сложилась вот такая ситуация: в году я взяла ипотечный кредит в "Россельхозбанке".

Если заёмщик перестаёт обслуживать свой ипотечный кредит, то банк-кредитор в соответствии с кредитным договором будет вынужден начислять штрафы и пени.

Если заемщик не в состоянии выплачивать долг по ипотеке, банк лишает его квартиры. Насколько такое решение справедливо, решала Коллегия по гражданским делам Верховного суда. Взыскание было обращено на квартиру, которую женщина приобрела на заемные средства. Суд в удовлетворении требований отказал.

Единственное жилье могут забрать за долги, даже если там живут дети. И даже если оно не ипотечное

Про опасность покупки жилья по ипотеке знают все. Если в жизни возникнут какие-либо проблемы с такой квартирой, то банк легко может забрать ее и не вернет уже выплаченную часть кредита. Но так ли это во всех случаях?

.

Может ли банк отобрать квартиру за неуплату задолженности по кредиту

.

О порядке продажи залогового жилья

.

Если заемщик не в состоянии выплачивать долг по ипотеке, банк лишает его квартиры. Но может получиться и так, что банк заберет жилое помещение, за собой заложенное имущество при обращении взыскания на помещения и размера предоставленного на его покупку кредита.

За что могут отобрать квартиру

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартира является залогом под кредит, могут ли ее забрать?
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. gastdergdersvin

    Ну хорошо, а если он проверяет (осматривает сумку человека или человека под предлогом соблюдения антитеррористических норм?

  2. Ян

    Скажите пожалуйста Тарас, купча обязательно должна выписана именно на меня?

  3. Майя

    Заранее благодарен за ответ.