+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кому принадлежит муниципальная квартира

Кому принадлежит муниципальная квартира

Несмотря на продолжающуюся почти 25 лет приватизацию, многие граждане в настоящее время проживают в квартирах, относящихся к государственному жилищному фонду разных уровней. Можно ли родственникам умершего нанимателя муниципального жилья претендовать на какие-либо права на это имущество? Содержание: Муниципальная квартира — права проживающих Кому достанется неприватизированная квартира после смерти нанимателя? Договор социального найма Процесс переоформления Перечень документов Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Наследование муниципальной квартиры Уже добрая четверть века прошла с момента введения приватизации жилья.

Муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. После смерти муниципальное жилье остается в собственности органа его предоставившего федерального или местного уровня. Если нет завещания, наследование неприватизированной квартиры по закону осуществляется в порядке очередей ст.

Первыми получают имущество родные и усыновленные дети, супруг и родители умершего владельца. Человеку потребуется написать заявление и предоставить права в документальной форме на то, что он имеет право занимать данную жилплощадь.

В данном случае, в законодательстве нашей страны четко прописано право кровных родных заключить договор на эту жилплощадь с органами, которые представляют жилье из государственного фонда. Другими словами, человек, имеющий законное право наследника, может претендовать на не приватизированное жилье, если он там прописан и проживает. Но, стоит отметить, что существуют определенные нормы, которые могут гарантировать проживание в этой людям, имеющим родственные связи с покойным нанимателем.

Начиная с года в соответствии с действующим законодательством все граждане, проживающие в муниципальном, ведомственном или другом государственном жилье заключают договора социального найма ДСН.

По договору жилец имеет право проживать в квартире, вселять туда родственников или сдавать ее в аренду другим жильцам. Причем выставлять на аренду он может как полную площадь квартиры, так и частично ее отдельные комнаты.

Они по-прежнему принадлежат властям, причем в контракте содержится важная информация для каждого человека. Сюда входят имеющиеся у граждан права и обязанности, а также период, в течение которого может использоваться недвижимость по назначению. Однако, жильцы, которые на момент осуществления приватизации достигли 18 лет, могут отказаться от участия в приватизации в пользу другого жильца или же просто отказаться.

Наниматель имеет право приватизировать такую квартиру. Для приватизации требуется получить соответствующее разрешение, оформленное на выбранного всеми членами семьи ответственного квартиросъемщика. Однако, кое-какие права у остальных жильцов на муниципальную квартиру все же остаются, даже после смерти наследодателя. Нанимателям квартир муниципального, государственного и иного жилищных фондов предоставлены широкие полномочия для полноценного использования предоставленного жилья:.

Проблемы возникают в связи со смертью лица, на имя которого было оформлено соглашение о найме муниципальной квартиры. Так как такая не является собственностью умершего лица, она не может быть оставлена в качестве наследства.

Поскольку срок действия некоторых справок составляет 10 суток, то необходимо сначала озаботиться заказом паспорта БТИ, а затем переходить к сбору иных документов. Уже добрая четверть века прошла с момента введения приватизации жилья. Однако, даже сегодня остаются граждане, не приватизировавшие свои квартиры, которые по-прежнему принадлежат на правах собственности государству или муниципальным образованиям. На сегодняшний день субсидируется только определенная категория граждан, указанная в законодательстве.

Но что произойдет с муниципальной квартирой после смерти квартиросъемщика, то есть того лица, от имени которого заключен договор соцнайма? Квартиросъемщик имеет право прописать в нанимаемой квартире своих детей, супругу, родителей, не спрашивая на то одобрения наймодателя, но ему потребуется письменное согласие всех прописанных взрослых жильцов, даже уехавших, независимо от срока и причин их отъезда. Если наниматель решил прописать постороннего человека, не являющегося членом семейства, нужно согласие наймодателя.

Несовершеннолетние граждане таким правом не обладают, так что они становятся собственниками данной квартиры в обязательном порядке. Каждый человек, заключивший договор соцнайма с муниципальными властями, может умереть по разным причинам.

В этом случае остальные жильцы должны знать, как они обязаны поступить, чтобы сохранить недвижимость. Уважаемая Олеся. Законодательством сроков не предусмотрено для заключения договор социального найма с новым нанимателем. Но надо иметь ввиду, что такой договор нужно заключить в кратчайшие сроки, чтобы, например, производили правильное начисление коммунальных платежей и т. Удачи Вам. Наниматель муниципальной квартиры умер. Моя несовершеннолетняя дочь прописана там, я зарегистрирована по другому адресу.

Могу ли я проживать вместе с ней в г. Но неприватизированное жилье по-прежнему относится к собственности муниципального фонда, после смерти квартиросъемщика оно остается у государства. Ответственный квартиросъемщик обязан нести ответственность за сохранность имущества, которое принадлежит муниципалитету.

Он должен бережно относится к недвижимости, которая фактически принадлежит на праве собственности муниципалитету. Пользование жилым помещением по договору соцнайма значительно ограничивает право распоряжаться этой недвижимостью по усмотрению нанимателя.

Одной из возможностей обзавестись жильем — это оформить договор социального найма и со временем приватизировать недвижимость. Это позволит стать полноправным владельцем, то есть появится возможность определять судьбу принадлежащего имущества завещать, дарить и т. Но будут ли иметь право родственники на квартиру, если при жизни она не была приватизирована? Все зависит от конкретной ситуации. В случае если умирает ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире, то на основании статьи 69 ЖК РФ права на эксплуатацию жилья имеют члены его семьи, к которым относятся только определенные законом лица.

Регистрация несовершеннолетних детей не требует согласия остальных прописанных лиц. Обусловлено это тем, что ребенок вправе проживать с одним из взрослых и быть зарегистрирован на его жилплощади. Право на приватизацию жилого помещения доступно российским гражданам с года. Однако не все, кто имеет право сделать муниципальное жилье своим, используют эту возможность. Когда остается неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика, наследники интересуются, кому достанется имущество.

Для переоформления ДСН необходимо обратиться к собственнику жилья, то есть в муниципалитет или отдельный муниципальный орган. В некоторых субъектах РФ подать заявление на заключение ДСН можно в МФЦ, в других придется обращаться непосредственно в уполномоченный муниципальный орган. Образец заявления о заключении договора социального найма. Для законности проживания обязательно формируется и подписывается договор соцнайма, в котором граждане являются нанимателями.

Квартиросъемщики могут вселять родственников, пересдавать жилье, причем как полностью, так и некоторую его часть, а также временно предоставлять жилплощадь для проживания иных лиц. Дети, проживавшие на момент гибели нанимателя и внесенные в приложение к договору, имеют пожизненное право пользования данной жилплощадью. Если квартиросъемщик жил в одиночестве, либо жильцы проживали неофициально без внесения в приложение и без регистрации, то после ухода из жизни нанимателя жилье вновь поступает в ведение муниципалитета.

Так как такая квартира не является собственностью умершего лица, она не может быть оставлена в качестве наследства. Однако преемство прав в таком случае происходит иначе. Сын жил в муниципальной квартире потом умер и его мать хочет подать на право наследия, имеет ли она на это.

Взамен наниматель получает права на: предоставление помещения для проживания другим гражданам, в том числе сдачу в поднаем; обмен квартиры на помещение равнозначного правового статуса; получение коммунальных услуг в полном объеме.

Что такое жилье по договору социального найма, читайте в нашей статье. Личное право Ваш юридический защитник. Основная особенность заключается в том, что фактического наследования не происходит, а осуществляется переоформление соглашения о найме на другое лицо.

Квартиросьемщик умер,договор соц найма не оформлялся, есть только обменный ордер от г. В квартире никто не прописан кроме него.

Родственники могут на что то претендовать? Наниматель обязуется: производить текущий ремонт помещения и коммуникаций; пользовать недвижимостью для проживания; оплачивать потребленные коммунальные услуги и найм жилья, если установлен. Но даже этот гражданин не может без согласия других жильцов вписать или выписать людей, а также самостоятельно продать, разменять, сдать или выполнить иные действия с жилой недвижимости.

Напишите свой комментарий Отменить ответ.

Кому принадлежит муниципальная квартира

Устанавливаются ключевые правила использования государственного жилья, а также фиксируется право прописки в нем. Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3. Льготы на имущество для многодетных семей в г. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с года 5. Защита социальных выплат от взысканий в году 6. Увеличение социальной поддержки семей с года 7.

Ты чье – жилье?

Право на приватизацию жилого помещения доступно российским гражданам с года. Однако не все, кто имеет право сделать муниципальное жилье своим, используют эту возможность. Когда остается неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика, наследники интересуются, кому достанется имущество. Жилье, которое предоставляется гражданам временно, принадлежит государству.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. После смерти муниципальное жилье остается в собственности органа его предоставившего федерального или местного уровня. Если нет завещания, наследование неприватизированной квартиры по закону осуществляется в порядке очередей ст. Первыми получают имущество родные и усыновленные дети, супруг и родители умершего владельца. Человеку потребуется написать заявление и предоставить права в документальной форме на то, что он имеет право занимать данную жилплощадь. В данном случае, в законодательстве нашей страны четко прописано право кровных родных заключить договор на эту жилплощадь с органами, которые представляют жилье из государственного фонда.

Право однократной приватизации доступно для российских граждан с года.

Муниципальная квартира: завещать, оплатить, передать. С каждым годом все больше горожан получают муниципальное жилье. И вместе с получением долгожданной квартиры растет количество вопросов, с ней связанных. Много неясностей и в сфере муниципального жилья, которое было получено в советское время.

Кому достанется муниципальная квартира после смерти квартиросъемщикаод

Предыдущая статья: Муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика. Следующая статья: Выписка из лицевого счета квартиросъемщика. Процесс приватизации жилья был начат в году и продолжается по настоящий момент. Дорогие читатели!

.

.

.

Сегодня предлагаем обсудить следующую тему: Кому достанется муниципальная квартира после смерти квартиросъемщикаод - от профессионалов.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О тонкостях владения муниципальной квартирой
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нестор

    Поздравляю всех украинцев с началом новой формы правления. На Украине стартовала диктатура.

  2. Лучезар

    Вы бы лучше записали ролик, как в банках обманывают, когда люди получают кредиты. Как они утаивают важные моменты оплаты и условия договора.

  3. landlipa

    Что за бред ? Охрана не может ограничить вашу свободу , так что фиг они могут заставить вас пройти с ними или ещё что т ! Не раз пытались и не раз полиция была не на их стороне !

  4. Ладислав

    Тарас ты не всё правильно говоришь Дело в том что для снятия с учета автомобиля скажи в Германии не нужен никакой автомобиль не нужен владелец автомобиля достаточно иметь большой бриф Это не тот который ты будешь с собой постоянно то есть основной документ на машину и достаточно чтобы ты автомобиль небо не заявлен был в угоне Вот и снимаешь с учета без предъявления автомобиля никто никаких номеров не предъявляет не проверяет