+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Несколько человек могут приватизировать квартиру

В этом году президент Владимир Путин подписал закон, устанавливающий бессрочную возможность для россиян бесплатно приватизировать свое жилье. Как приватизировать квартиру из муниципального жилищного фонда и воспользоваться своим законным правом? Нет, не любую. Кроме того, на возможность приватизации квартиры может негативно повлиять ее аварийное состояние. Так что начать лучше с уточнения в местной администрации, как нужно приватизировать квартиру, являющуюся объектом, подлежащим такой процедуре в принципе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Несколько человек могут приватизировать квартиру

Должен ли ребенок собственника участвовать в приватизации? Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Справка Последние несколько лет ходят слухи, что бесплатная приватизация вот-вот закончится. Но каждый год возможность бесплатно получить с собственность муниципальное жилье продлевается.

Продлят ли срок его действия и на этот раз — неизвестно. Сегодня я хочу обсудить суть и смысл приватизации жилья, а также - как это можно сделать. В чем разница между приватизированным жильем и предоставленным по договору социального найма? Приватизированное жилье — это ваша собственность. Вы можете его подарить, продать, завещать. Также, обладая собственным жильем, можно составить договор ренты.

В общем, вы можете делать с этим жильем почти всё, что вам заблагорассудится. Муниципальное жилье — это не ваша собственность.

Это собственность того, кто вам это жилье предоставил - например, города. Теоретически, город может вас выселить из этого жилья, переселив в другое. За большой долг по квартплате, или даже просто потому, что эта квартира срочно понадобилась для государственных нужд. Также вы не сможете эту квартиру оставить в наследство.

Не сможете продать её, если вам срочно понадобятся деньги. Вы можете только жить в ней. Даже сдать квартиру, в которой вы живете по договору соцнайма не так просто, если это делать по закону. Потому что сдавать в аренду жилье можно только с согласия собственника. А собственник в данном случае - не вы. Коммунальные платежи дороже?

Многие думают, что на приватизированную квартиру больше начисляют коммунальных платежей. Это не совсем так. Она рассчитывается исходя из общего метража квартиры.

Она зависит от метража квартиры. То есть, после приватизации вы перестаете платить за найм жилья, но у вас примерно на ту же сумму увеличивается плата за содержание и ремонт жилого помещения. Правда, кроме платежей есть еще одно обременение, налагаемое на собственника жилья — налоги. А именно — налог на имущество, который после приватизации квартиры необходимо будет ежегодно платить.

Если кто-то из прописанных не согласен на приватизацию, то осуществить ее не получится. Пример: В квартире зарегистрированы бабушка и внук. Внук хочет приватизировать квартиру, а бабушка против приватизации. В этом случае внук не сможет приватизировать квартиру, так как для этого требуется согласие бабушки в письменном виде либо отказ от приватизации в пользу внука.

Также согласие на приватизацию требуется от всех несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет, зарегистрированных в квартире. Обратите внимание, что все несовершеннолетние, прописанные в квартире, включаются в договор передачи жилого помещения в собственность в обязательном порядке ст.

То есть, с 14 лет у ребенка нужно спрашивать согласия на приватизацию. Если он не даст такого согласия, то приватизировать жилье не получится. До 14 лет согласия спрашивать не надо. Но абсолютно все несовершеннолетние, то есть дети до 18 лет, включаются в договор передачи вне зависимости от желания и планов их родителей. Отказ от приватизации Если кто-то из зарегистрированных в квартире не хочет участвовать в приватизации данной квартиры, он может отказаться.

Отказ пишется либо в самом отделе приватизации, куда вы сдаете документы, либо у нотариуса. Но если вы отказались от участия в приватизации по собственной воле, то потом оспорить это решение вы уже не сможете. Доказать потом в суде, что вас вынудили или заставили, или вы не понимали последствий этого решения, будет достаточно сложно.

Но если в приватизации участвует несовершеннолетний ребенок, за ним сохраняется право на приватизацию ещё один раз после совершеннолетия.

Пример: Ребенок был прописан с родителями в муниципальной квартире. Квартира была приватизирована, в том числе и на ребенка. Когда ему исполнилось 16 лет, его прописали в муниципальную квартиру к бабушке. После совершеннолетия, когда ребенку исполнится 18 лет, он может ещё раз участвовать в приватизации по новому месту прописки. Какие документы нужны Для начала процесса приватизации необходимо собрать следующие документы. Техническое описание и кадастровый паспорт помещения - эти документы берутся в Бюро технической инвентаризации БТИ.

Выписка из домовой книги 2 шт. В любом случае, лучше уточнить перечень на стенде отдела приватизации. Паспорта и их копии всех зарегистрированных в приватизируемой квартире. Свидетельства о рождении и их копии детей до 14 лет, зарегистрированных в приватизируемой квартире. Копия ордера 2 шт. Нотариально заверенные отказы и их копии тех зарегистрированных, которые не хотят участвовать в приватизации, или их личное присутствие при сдаче документов.

Если в период с г. Доверенность и её копия , если подающий документы действует по доверенности. Отдел по приватизации может запросить и другие документы. Я перечислила основные, которые необходимы обязательно. Но перед тем как собирать документы, все-таки сходите в отдел приватизации и посмотрите список документов на информационном стенде. Обратите внимание, что у документов есть срок действия. Например, техническое описание и кадастровый паспорт действителен в течение года после выдачи.

А копия финансового-лицевого счета и выписка из домовой книги действительна всего 1 месяц. Доверенность, как правило, выписывается сроком на 6 месяцев или на 1 год.

А вот у отказа от участия в приватизации срока действия нет. Совет: Прежде чем собирать документы — разведайте обстановку в организации, куда направляетесь. Заранее позвоните, узнайте часы приема, и что нужно иметь при себе. Принцип приема граждан у всех организаций свой. Где-то стоят автоматы, выдающие номер очереди, где-то прием в порядке живой очереди, а где-то можно записаться на прием заранее.

Часто бывает, что очередь нужно занять рано утром. Как правило, такая очередь записывается в списки. Можно в разведывательных целях заехать сразу после обеда в эту организацию и посмотреть, много ли там народу.

Дело в том, что иногда люди записываются рано с утра, до обеда стоит огромная очередь, а после обеда уже никого нет. И народ снова начинает скапливаться ближе к концу рабочего дня.

Как приватизировать Многие думают, что процесс приватизации дорог и занимает много времени. Практика показывает, что либо одно, либо другое. Либо дорого, либо много времени. Рассмотрим подробнее процесс сбора документов. Вариант 1. Оформляем сами ШАГ 1. БТИ Здесь документы нужно заказывать. Это может сделать один из зарегистрированных в приватизируемой квартире. С собой нужно иметь только паспорт. Документы могут сделать и в срочном порядке недели , и за 1 месяц.

За услуги по подготовке документов в БТИ взимается плата. Её величина зависит от сроков. Например, за 1 месяц — р. И, чем меньше срок, тем больше сумма. Итак, квитанция оплачена. Дальше вам назначают срок, когда можно будет забрать готовые документы, и говорят дату, когда придет осматривать ваше жилье техник. Кстати, накануне прихода техника, можно позвонить в БТИ и узнать конкретное время или хотя бы в какой половине дня он появится - для того, чтобы не сидеть в ожидании целый день дома.

ШАГ 2. Справки о неучастии в приватизации Как правило, такие справки просят только в том случае, если человек не важно, ребенок или совершеннолетний в период с г.

Кто может участвовать в приватизации квартиры?

Но не все успевали это сделать, и сроки много раз переносились, а в году бесплатную приватизацию жилья сделали бессрочной. Оставшийся жилой фонд, принадлежащий государству, продолжает постепенно переходить в собственность россиян. Рассказываем обо всех нюансах приватизации квартир, о которых нужно знать. Как правило, таким основанием является договор социального найма. По нему человек может жить в квартире, но не вправе её продать или передать кому-то другому. Передачей квартир по приватизации занимаются органы местного самоуправления.

Приватизация квартиры по долям

Еще нельзя приватизировать служебные жилые помещения. Несовершеннолетние дети. Зарегистрировать новых жильцов. Сделать перепланировку. Сократить расходы. Порядок расчетов здесь такой.

Справка Последние несколько лет ходят слухи, что бесплатная приватизация вот-вот закончится. Но каждый год возможность бесплатно получить с собственность муниципальное жилье продлевается.

С года государство на законодательном уровне дает возможность гражданам бесплатно оформить в частную собственность жилье, а именно приватизировать его.

Должен ли ребенок собственника участвовать в приватизации? Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

Всё, что нужно знать о приватизации жилья

Уже более одиннадцати лет идет приватизация жилья гражданами Украины. Несмотря на столь долгий срок, десятки тысяч людей до сих пор не стали полноправными владельцами квартир. Зачастую это связано со сложностями при оформлении документов, а также незнанием своих прав и порядка приватизации жилья.

Оформление приватизированной квартиры в долевую собственность представляет собой передачу жилого помещения, ранее принадлежащего государственному или муниципальному жилищному фонду, в собственность несколько лиц , участвовавших в данной сделке. Каждый из собственников после регистрации перехода права собственности получает свою определенную часть долю жилого помещения, которая может:. Порядок приватизации по долям особо не отличается от общей приватизации квартиры на одного собственника , и представляет собой владение и пользование жильем по соглашению всех собственников.

Могут ли несколько человек участвовать в приватизации квартиры

.

Семья имеет право бесплатно приватизировать несколько квартир

.

Оформление приватизированной квартиры в долевую собственность или муниципальному жилищному фонду, в собственность несколько лиц, . В тех случаях, когда участники приватизации не могут самостоятельно Доля человека, который отказался от нее будет распределяться между всеми.

Как приватизировать квартиру

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как вас обдурили с приватизацией квартиры [24.08.2018]
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.